承启滨湖时代的荣光与梦想，马鞍山路俨然成为合肥城市带的新起点、坐标与第一引擎。记者近日从有关部门获悉，马鞍山路人居带已经成为合肥市民置业的首选区域———新鸿意·国贸公寓一、二、三期100%销售，马鞍山路沿线的几个楼盘也均取得了不俗的销售业绩。
作为合肥纵向主干道，2001年，伴着原马鞍山路至二环路段的打通，马鞍山路沿线随即迎来了世纪大开发。作为这条路上的第一个住宅小区，新鸿意·联邦花园建起10多万平方米的小区后，又引进了具有代表性的商业项目新鸿意·环球广场，其后，万振逍遥苑、国贸公寓、金地国际城、世纪阳光花园、绿地·海顿公馆、柏林春天等众多规模型楼盘在马鞍山路沿线扎推开发，大大提升了马鞍山路的区域价值，带来了旺盛的消费力，繁华的商业、高尚居住群已然形成，显示出新城市中心的迷人魅力。目前的马鞍山路，已成为合肥市开发度最高、成长性最好的一条路。
“马鞍山路的价值首先体现在国贸公寓的热销上。”新鸿意地产副总经理曹松华认为，马鞍山路作为承启滨湖新区发展的黄金主干道，是目前合肥最具魅力的人居走廊。采访中，多数市民认为马鞍山路的繁华商务是其选择购买住房的主要原因。
业内人士分析，商业、交通、教育、运动、休闲娱乐、医疗保健、商务、服务等8大生活功能系统构筑新都市生活特区，成为城市人的向往之地。目前，消费者的置业心理开始走向成熟和理性，地段、区位前景、生活配套功能是消费者置业考虑的三要素，而这三者，马鞍山路全部具备。马鞍山路沿线上，商业购物有家乐福、合家福、麦当劳、肯德基、环球购物广场；运动健身有省红三环体育馆；周边有合工大、省艺校、省图书馆等教育人文资源；沿路有酒吧街、银行等休闲娱乐金融服务，更重要的是，这条路上有18条公交车路线通往城市的各个角落。可以说，区域价值张力、新都市生活特区式的生活方式、突出的地段和生活配套优势让马鞍山路板块成为合肥楼市一个耀眼的亮点。